当心!预计2015年有8大投资陷阱以及机遇
发布时间:2015-2-6 12:44阅读:464
1、房地产投资需谨慎 从2014年开始,中国房地产市场已经进入高度分化时期。在经济总量最大的30来个城市,由于公共资源优越,能持续吸引外来人口,故房价仍存在上涨动力。不过,中国绝大部分三、四、五线城市,房地产已经彻底熄火,这些城市要么人口严重流失,要么增长缓慢,但都集中建设了体量庞大的商品房和非商品房,根本无法消化。若在这些中小城市的新区、郊区贸然买房,那跟掉入陷阱没有任何区别。(但我坚持认为,一个城市的经济活力会早就一个城市在房地产市场整体低迷的情况下依然可以做到稳中有升,四大一线城市和“准一线城市”,它们中的比较好的地段的房子仍然是抄底的最佳选择,不建议投资性购房,只建议刚需型购房,投资性购房你会发现其年化收益率是低于4%的,那你还不如购买银行理财产品或者信托来的收益更为稳妥与简便,而且可以利滚利)
2、股市投资难做 中国股市将来会有波澜壮阔的大牛市,但需要满足以下前提条件:改革和经济转型获得重要进展,出现能取代房地产的新支柱行业,IPO注册制改革完成,证券市场真正做到了执法必严、违法必究。没有这些条件,牛市就像打了激素,假的。(所有关于2015年股市会红火的传言都不具有可信性,只有这些证券公司,通过控制“各种媒体”,让散户相信2015年适合投资股票市场的时候,他们才能够将PE/VC解套获利卷钱跑路。明年根据我的预测将有极大量的私募资本会解除锁定期,然后在证券市场上进行套利。因此,谁这个时候接手了这个烂摊子,那么谁就会被拖入海里淹死)
3、P2P产品不宜过多 2015年也许是互联网金融野蛮生长的最后一年,预计从这一年开始监管将逐步规范、到位。随着大资金逐步介入,行业竞争将更加激烈。预计将有一大批P2P网站倒闭,一批老板跑路。因此,投资者在选择这类产品的时候需要谨记以下原则:在自己所有投资资金中,P2P投资不要超过三分之一。购买P2P产品的时候,注意分散投资,至少分投到三个网站【或者直接就投资到社会知名度最高的线上P2P和线下P2P,这个时候,只能直选对(信誉高的意思)的不选贵(获利最高的意思)的】。
4、民间借贷成“危墙” 民间借贷的风险比P2P还高,所以许诺的回报也比P2P高。2015年将是中国民间借贷风险集中爆发的一年,此前安阳、邯郸、神木等地民间借贷风险已经陆续被引爆。如果你还有资金放在这个领域,最好撤出来。所谓君子不立于危墙之下,民间借贷就是当前最大的“危墙”。
5、煤炭、房地产信托产品违约现象频出 从2014年出现问题的信托产品来看,主要投向集中在煤炭、房地产等领域。煤炭的黄金十年已经结束,产能过剩、价格下滑,所以出现了比较集中的违约现象。房地产信托产品的违约才刚刚开始,估计未来两年会集中爆发。三四五线城市房地产项目风险都比较大,尤其是这些城市的商业地产项目,千万要小心。 (强调一点,仅仅只是房地产信托产品,和煤炭信托产品是比较高风险的信托产品种类,不能一概而论,很多信托产品在投资价值上还是比银行理财产品来的更加靠谱的。投资最重要的一点就是要理智,希望各位看官一定要谨记)
6、大宗商品将呈弱势 大宗商品的熊市在未来两年仍将继续,这是两大原因造成的:第一,美元进入加息周期;第二,中国经济转变增长方式,房地产增速下滑。大宗商品的四大金刚:石油、黄金、铁矿石、煤炭等,至少在2015年都将呈现弱势。投资不要与趋势相对抗,在现阶段,至少不要使用杠杆盲目抄底。(期货等金融衍生品,在这方面最大的优势就是可以逆向购买,可以卖空获利,先卖后买。在长期来看,我认为黄金价位维持在1200美金左右的价位会持续一段时间,不是一个比较好的投机产品,而石油、铁矿石和煤炭,我优先推荐投机煤炭,根据我对未来政治走向的推测,政府会在2015年极大的推出关于整治治理环境污染的措施,而清洁能源的使用将是最重要的一个课题。随着清洁能源使用的增加,原生煤炭燃烧发电供暖将会使用的越来越少。那么沽空煤炭将成为必然。石油我认为已经差不多到了触底的阶段。因为现在是冬天,欧洲需要俄罗斯的天然气供暖~!而天然气价格会直接影响到石油价格。但是无法预测接下来石油价格的未来走向,所以在我看来,投机时机不怎么好。铁矿石方面我认为,《运输行业离不开铁》车,尤其是船舶,即使没有了房地产行业的支撑,仍然是具有全球消化产能的能力的,主要的问题是,受到美国经济刺激,大宗商品价格肯定现在不是最低位或者最高位,而是要等美联储加息政策彻底执行之后才是可以抄底的最佳时机!因此我认为,在现在阶段来看,最具有投机价值的产品排序是:1煤炭(投机价值高,沽空)2铁(先沽空,再抄底)3石油(市场震荡)4黄金(价格基本稳定了,一段时间内不太容易产生大变化)
7、死守:传统无异于“等死” 移动互联网对传统行业的全面整合,将从2015年开始全面展开。也就是说,经济领域正在经历改朝换代般的巨变。在这样的时代,如果死守传统,不思变革,无异于坐井观天、自困愁城。有传统行业的资深人士抱怨说,自己从业20多年,混到企业中层,但现在收入不比快递员高多少。这是太懒、不思进取的缘故。
8、盲目创新 :风险更大 “等死模式”固然悲催,但似乎比“找死模式”好一些。在大变革的年代,往往会有一些人或者企业,在没有充分想清楚的情况下,贸然跟自己熟悉的行业、商业模式决裂,转入全新的、未经验证的领域,想赌把大的。我们都知道,当年一窝蜂做博客的企业,都已经死了;一窝蜂做团购的企业,也消亡了99%;将来互联网金融,也将“一将功成万古枯”。盲目创新,其实风险更大。
温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。