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LPR下调对已存在的房贷是否有影响，取决于房贷的类型和定价方式，具体如下：公积金贷款：公积金贷款执行的是住房公积金贷款基准利率，与LPR利率无关。所以如果是纯公积金贷款，LPR利率下调对已经买房的借款人没有任何影响。商业贷款：LPR利率定价：如果房贷是按LPR利率定价，LPR利率下调会对已经买房的人产生影响，但要结合下调时间确定。如果在房贷重定价日前下调，等房贷重定价后新的房贷利率也会随着下调；如果当年的房贷已经重新定价，LPR利... 阅读全文

2025-4-25 13:59 1314次浏览

请问建行房贷怎么转换成lpr利率？看完就清楚了

专业王经理 _基金
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在中国，房贷利率转换为LPR（贷款市场报价利率）是央行推动利率市场化的重要措施。如果你的建设银行房贷目前仍是固定利率或基于旧基准利率的浮动利率，可以申请转换为LPR浮动利率，以享受未来可能的降息红利。以下是具体操作指南：一、什么是LPR利率？LPR（LoanPrimeRate）：由18家商业银行每月报价形成，分1年期和5年期以上两种，房贷一般参考5年期LPR。LPR房贷利率=最新5年期LPR+加点（BP）加点数值=原合同利率-20... 阅读全文

2025-4-11 20:29 1728次浏览

5月LPR出炉：1年期与5年期品种均与上月持平

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央行最新公布，中国5月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%，4月为3.85%。5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.65%，4月为4.65%。 5月LPR“原地踏步”1年期3.85%5年期4.65% 据全国银行间同业拆借中心公布的数据显示，5月20日LPR报价为：1年期LPR报3.85%，5年期以上LPR报4.65%，与4月报价保持不变。来源：全国银行间同业拆借中心据悉，2020年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 5月15日，... 阅读全文

2020-5-20 18:07 548次浏览