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2020-10-20 11:06 470次浏览

首批公募REITs大冲刺上市公司也出手了！

张经理 _股票苏州已帮助4.3万+人好评3237

首单公募REITs渐行渐近了！最近，已有渤海股份、首创股份等多家上市公司发布了开展基础设施公募REITs申报发行工作的公告，具体披露了相关项目、参与各方、基金产品要素、交易结构和运作模式等核心信息，公募REITs的庐山真面目即将揭开。除此以外，北京、深圳、海南等多个地方有一些公募REITs项目都在火热开展中，一些基金公司积极参与其中。渤海股份公告拟7亿元设立公募REITs基金泰达宏利基金参与其中 9月7日晚间... 阅读全文

2020-9-8 15:06 1142次浏览

上交所基础设施REITs申报系统即将就绪

期货胡经理 _期货南京已帮助1632人好评2527

2020-9-7 10:31 567次浏览

公募REITs发展对证券公司提出了什么要求？

首席刘经理 _股票天津已帮助2.8万+人好评793

公募REITs发展对证券公司提出了什么要求？基础设施REITs是值得证券公司重点深耕的业务。公募REITs业务涉及券商的资管、投行、机构销售、财富管理等业务板块。从《通知》和配套发布的《征求意见稿》总体内容来看，基础设施REITs的产品形态是公募基金投资资产支持证券，属于典型的资产管理业务，基础设施基金份额的定价和配售方式借鉴了股票IPO的机制，基础设施基金份额的配售对象包括网下和网上投资人，分别对应了证券公司的机构销售和... 阅读全文

2020-5-6 09:31 974次浏览

税收政策对公募REITs的发展将产生什么影响？

首席刘经理 _股票天津已帮助2.8万+人好评793

税收政策对公募REITs的发展将产生什么影响？税收优惠不是推行公募REITs试点的核心障碍，然而长远规模化发展有赖于税收政策优惠。中国公募REITs的税收涉及到重组期税收、持有期税收和交易期税收三个部分。目前试点方案采用“公募基金+ABS”的结构，交易期的税收受益于公募基金的优惠政策。交易期间的税收可通过交易结构设计来缓解，减轻公募REITs的估值压力，最终将使基础设施的原始权益人受益。关于重组期税... 阅读全文

2020-5-6 09:30 746次浏览

中信证券陷入创新窘境：REITs回购被指涉嫌利益输送

王经理 _股票北京已帮助15万+人好评1.1万+

中国经济网编者按：近日，关于中信证券(16.600,0.03,0.18%)设立的房地产信托投资基金——中信启航专项资产管理计划（简称“中信启航”）陷入争议。该资管计划的次级份额间接持有人，即中信证券员工向媒体曝光，称中信证券试图以年化收益率8%的对价向员工回购中信启航的次级份额，而员工们则认为这一价格明显不公。中... 阅读全文

2016-6-2 18:23 895次浏览