国内发行的9只公募reits哪个最好相关资讯_叩富问财专题

证券顾问梅 _股票
北京已帮助1.4万+人好评3.3万+

提到房产投资，很多人第一反应是“门槛高、资金大、变现难”。动辄几百万的首付、繁琐的交易流程、空置期的租金压力，让普通投资者望而却步。但今天要聊的REITs（不动产投资信托基金），彻底打破了这个壁垒——几百块就能当“房东”，不用买房、不用收租、不用打理，照样能赚房产的钱。一、REITs是什么？REITs的全称是RealEstateInvestmentTrust，中文叫"不动产... 阅读全文

2026-4-29 10:10 362次浏览

2026年想通过REITs基金赚钱，到底该怎么做？

‌财讯猎手 _基金
已帮助0人好评0

这几年，公募REITs已经从“小众新物种”，变成了越来越多人资产配置里的常驻选项。从2021年首批9只基础设施REITs上市，到2025年底，中国REITs市场成长为亚洲第一、全球第二大REITs市场，上市产品接近80只（具体产品清单可以查阅往期文章2026年最新REITs基金名单合集），发行规模（含扩募）超过2100亿元。指数层面，中证REITs全收益指数从2024年开始，在常态化发行、利率下行等因素推动... 阅读全文

2026-2-2 13:27 601次浏览

刚刚，宣布发行

同花顺期货 _期货
杭州已帮助184人好评3574

30年期超长期特别国债即将发行！7月17日，财政部发布的通知明确，拟发行2024年超长期特别国债（四期）（30年期）。本期国债为30年期固定利率附息债，竞争性招标面值总额550亿元，票面利率通过竞争性招标确定。自2024年7月25日开始计息，每半年支付一次利息，付息日为每年1月25日（节假日顺延，下同）和7月25日，2054年7月25日偿还本金并支付最后一次利息。通知显示，本期国债招标结束至2024年7月25日进行分销，7月29日... 阅读全文

2024-7-17 19:51 320次浏览

股票直接发行是什么，直接发行的情形及和间接发行对比

彭经理 _股票
拉萨已帮助19万+人好评8400

股票直接发行是什么？直接股票发行也被称为直接股票发行，指股份公司承担股票发行的全部事务和风险，并直接向认股人出售股票的方式。采用直接发行时，要求发行人熟悉首次公开发行程序，掌握首次公开发行技术并具备一定条件。认购金额未达到计划发行金额的，新设股份公司的发起人或现有股份公司的董事会必须认购拟出售的股份。因此它仅适用于已设定发行目标或风险较小且程序简单的股票。正常情况下，股票不公开发行或公开发行有困难(如声誉低导致市场竞争力差... 阅读全文

2022-1-16 22:27 2076次浏览

公募REITS来了，我们该有什么样的期待？

北经理 _股票
成都已帮助15万+人好评1.1万+

REITS，Real Estate Investment Trusts，不动产信托基金，1960年发源于美国，迄今已有60余年的历史。根据全美REITS协会（NAREIT）公布的第三方独立机构市场数据，截至2021年3月31日，富时全美REITS指数近10年、20年、30年和40年的年化收益率分别为9.27%、10.10%、10.26%和9.85%，同期标普500年化收益率分别为13.91%、8.47%、10.42%和11.63%，也就是说全美REITS的长期收益率大体相当或略低于标普500，回报率是非常不错的。主流的REITs是指拥有不动产的所有权、使用权的权益型REITs。还有一种抵押... 阅读全文

2021-5-24 09:10 393次浏览

旭辉领寓类REITs的架构

陆经理 _股票
北京已帮助1.5万+人好评138

多名金融界人士评价，目前已经发行的20多单类REITs中，没有一单可以在不到2个月的时间内完成，旭辉领寓类REITs迅速达成是多因素合力的结果，包括政策鼓励与房企提前布局。此外张爱华透露，旭辉领寓类REITs的架构根据将来与公募对接而设计，包括优先级受益人和劣后受益人。未来资产转换过程中再兑现一次收益，收益... 阅读全文

2017-12-28 16:55 1231次浏览

对类REITs产品分析可从四个维度考虑

李志勇 _股票
天津已帮助2352人好评46

对类REITs产品分析可从四个维度考虑  ■本报记者朱宝琛  证监会投保局、债券部相关负责人介绍，互联网消费金融类资产证券化底层资产为债权类资产，其基本原理及运作方式与其他债权类基础资产证券化无重大差别。现阶段，交易所市场消费金融资产证券化仍坚持渐进式发展思路，发行主体主要... 阅读全文

2017-12-11 14:56 722次浏览

股票发行_股票是怎么发行的

吴蛟麟 _股票
遵义已帮助278人好评4

1.股票上市的原则与过程_公司如何上市发行股票股份公司发行的股票，在经有关部门批准后，就可以在股票市场（证券交易所）公开挂牌进行上市交易活动。股票要上市交易必须具备一定的条件，并按一定的原则和程序进行操作与运转。在股票交易中，为了有效保护投资者的利益，不损害公共利益，股票在上市过程中一般要遵循一下几个原... 阅读全文

2014-1-6 14:13 1419次浏览