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继商品住宅首付比例下降之后，商业用房的购房首付比例也即将下调。中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜15日表示，央行会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%。央行还将继续加大流动性投放力度，灵活搭配，公开市场操作各项工具，保持流动性充裕，引导隔夜利率在政策利率水平附近运行。目前国内商业用房购房贷款的最低首付比例为50%。这一政策意味着，商业用房的购房首付比例降下降了20%。商业用房是指专门用于商业经营活动的房地产类... 阅读全文

2026-1-15 16:50 113次浏览

沪深北交易所提高融资保证金比例

亿点财经 _股票
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1月14日，经中国证监会批准，沪深北交易所发布通知调整融资保证金比例，将投资者融资买入证券时的融资保证金最低比例从80%提高至100%。2023年8月，沪深北交易所将融资保证金比例从100%降低至80%，融资规模和交易额稳步上升。近期，融资交易明显活跃，市场流动性相对充裕，根据法定的逆周期调节安排，适度提高融资保证金比例回归100%，有助于适当降低杠杆水平，切实保护投资者合法权益，促进市场长期稳定健康发展。需要说明的是，此次调整仅... 阅读全文

2026-1-15 10:11 242次浏览

保证金比例从80%提升到100%意味着什么

橦经理 _股票
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融资专项利率3.5%左右，股票、港股通、北交所等佣金均极低，欢迎咨询保证金比例从80%提升到100%，核心意味着杠杆的消失和风险控制的极度收紧。对投资者/交易者意味着什么？（最直接影响）1.购买力/交易规模减半80%保证金比例：意味着你只需要支付合约总价值的80%作为保证金，剩余的20%由券商/交易所“借”给你。换句话说，你用了1.25倍的杠杆（100/80）。用100万的本金，你可以控制价值125万的头寸... 阅读全文

2026-1-14 14:38 442次浏览

融资融券生命线：一文读懂维持担保比例

小鹿经理 _股票
渭南已帮助20万+人好评7445

维持担保比例是信用账户的核心风控指标，它衡量的是您的总资产与总负债的比率。理解不同比例阈值所代表的含义与后果，是进行两融交易的风险管理基础。为便于您直观理解，我们将通过一个简单的表格来概括各条“生命线”的核心含义与应对措施。比例阈值名称含义与触发后果投资者应对措施300%提取线权利线：当比例高于此线时，您可以从信用账户中转出资金或证券。可自由提取超出部分的现金或担保证券。140%警戒线预警线：日终比例低于此... 阅读全文

2025-10-29 16:01 1476次浏览

二次抵押贷款怎么评估房产？影响额度的因素有哪些+多少比例

玲一经理 _基金
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2025年二次抵押贷款评估房产由银行指定的评估公司完成，通过实地勘察结合区域房价、房龄、产权状况等综合定价。影响最终可贷额度的核心因素包括评估价、原贷款余额、抵押率（通常50%-70%）、借款人资质等。主流平台如建行快贷、工行融e借、微粒贷、京东金条、度小满金融均提供相关服务或助贷支持，实际放款比例一般为评估价的50%-70%，具体因城市、房产类型和银行政策而异。二次抵押贷款1.建行快贷：提供房产估值服务，结合客户公积金与房贷数... 阅读全文

2025-9-18 10:52 1007次浏览