一、先判断企业类型，看是单一业务还是多元化的公司；

　　二、然后判断业务类型，再根据所属行业、商业模式、发展阶段分别采用不同的估值方法；

　　三、若有战略转型、兼并收购、可比公司等情况，再重新调整估值。

　　首先，判断企业是单一业务还是多元化经营，主营业务单一的大部分公司相对简单，可以用一种估值方法对其企业整体价值进行评估；而多元化的大型公司，无法用一种估值方法估值，需要拆分为多个事业部，分部进行估值并加总。

　　其次，判断业务类型。比如说所属行业极大影响估值方法的选取，高速公路现金流稳定，适合采用现金流贴现模型估值，消费类公司盈利稳健适合采用市盈率（PE）估值，金融、周期类公司则具有较强的周期性且固定投资较大，适合采用市净率（PB）估值（某些经济周期下也可采用PE估值）。

　　而商业模式的不同也可能导致同一个行业的不同公司采用不同的定价方式，例如：云计算公司和传统软件开发公司、芯片设计公司和传统芯片公司、互联网流媒体公司和传统电影公司等都是新兴的商业模式导致传统行业通用的估值方法不再适用的例子，这些新兴商业模式的公司要么采用新的估值方法如市销率（P/S）、市售率（EV/SALES）等，要么拥有比传统同行业公司更高的估值。

　　再看不同的发展阶段，从初创、成长到成熟，面临的不确定性、成长速度和盈利能力都有着巨大的差异，需要采用不同的估值方法。例如一家高速成长的小公司可能盈利能力薄弱甚至持续亏损，但急速扩张的业务为企业带来了大量自由现金流，因此可以采用P/FCF进行估值；等到该公司步入成熟期，增速放缓但每年盈利稳定，则可以使用市盈率（PE）估值。