立即提问“ ”
提问
叩富问财>我的回答 > 基金 > 我国公募reits有什么特点？
REITs基金投资宝典 REITs有什么特点 公募REITs
我国公募reits有什么特点？
资深刘经理 在线
帮助7万 好评2.8万 从业9年
+微信
感谢您关注该问题，该问题有3位专业答主做了解答。
下面是资深刘经理的回答，如果对该问题还有疑问，欢迎问一问进一步咨询。
您好，不同于普通公募基金，公募REITs具有以下特点：
一是资金投向不同。公募REITs产品以拥有持续、稳定经营现金流的一个或数个基础设施项目作为底层基础资产，而普通公募基金主要投资标的为分散化配置的股票、债券等。

二是收益来源不同。公募REITs收益来源主要为底层资产经营收益和物业资产增值收益，而普通主动型公募基金除股息、利息收益外，还包括通过灵活调整投资组合获取的资本利得，指数型公募基金的收益情况则取决于指数表现。

三是产品定位不同。公募REITs借助发行人、管理人在基础设施项目运营及投资管理领域的专业优势及资源积累，通过运营维护基础设施项目，来获得基金价值的不断提升，而普通主动型公募基金主要依靠基金管理人的主动投资能力，通过灵活配置资产，实现投资收益。

以上就是关于我国公募reits有什么特点问题的解答，如果有不明白的，欢迎添加我为好友，本人24小时在线服务。

擅长科学资产配置，专业解答基金投资问题，提供1v1投顾服务。
  展开↓
当前我在线 最快30秒解答 立即追问 99%的人选择
赞
秒答
收藏
踩 举报
相关问题
美国公布最新CPI，对A股股市有什么影响？
您好，美国公布CPI指数对A股股市有多方面的影响，具体如下：1、美元走势影响：当美国CPI上升时，美联储为控制通胀可能会采取加息政策，这会使美元升值。而美元作为国际主要储备货币，其升值...
银河资深顾问 16537
公募REITs在哪里可以买到，公募REITs购买流程是什么
你好，公募REITs可通过证券公司场内渠道以及基金公司第三方基金平台等场外渠道购买，场内交易灵活费率更优，场外操作简便适合长期持有，普通投资者均可便捷参与。购买前需完成风险测评并签署风...
资深叶经理 639
公募REITs的分红是固定的吗？多久会分红一次？
您好，公募REITs（不动产投资信托基金）的‌分红不是固定的‌，但‌通常具有相对稳定的分红特征‌，可以通过线上客户经理申请开户后投资，炒股开户还有疑问？现在找我办理享受一对一的专业服务！
高级胡经理 857
中概互联ETF的持仓里有特斯拉吗？还是只有中国公司？
易方达中概互联50ETF（513050）的持仓里没有特斯拉，且持仓均为中国公司。截至2025年9月30日的3季度股票投资明细显示，该基金持仓的股票有腾讯控股、阿里巴巴-W、小米集团-W...
易柯雪科技ETF博主 1092
怎么样才能在第一时间知道我国今年的REITs在几时上市呢？谢谢你
你可以到交易所的官网专栏进行查询，会有明确的时间。
沈 经理 4364
中国公民如何买香港股票
您好，你如果想交易港股，可以开通港股通权限进行交易，也可以通过一些网上证券公司开通港股账户进行港股交易，比如，老虎证券，其中老虎证券的开户条件为：准备好身份证、实名认证的手机...
证券顾问梅 22521
#REITs有什么特点# @ 群友热聊中~

程老师 13:34

您好，你如果想交易港股，可以开通港股通权限进行交易，也可以通过一些网上证券公司开通港股账户进行港股交易，比如，老虎证券，其中老虎证券的开户条件为：准备好身份证、实名认证的手机...

杜彩欣 13:34

我最近股票亏了，不想全仓冒险了，能否给我一些稳定收益+搏高收益的产品，我配置一些对冲风险？

刘老师 13:34

跟刚才的群友一样，还是需要70%的稳定增值的钱+30%搏高收益，我私信你了，看下配置单~
213人正在群聊
加入微信热聊>

上一篇回答：

您好，股票中报一般在七月、八月份公布，一般来说，季报由上市公司在会计年度前三个月、九个月结束后的三十日内编制完成并披露，因此，上市公司一季报披露时间为每年4月1日—4月30日；上市公司...

下一篇回答：

您好，首先从reits基金的情况来看，国内发行的reits基金并不是广义上的房地产投资基金，国内首批发行的reits更多是属于公募基础设施基金，主要投资的项目为高速公司、产业园、仓储物...
评论
浏览更多不如立即追问，99%用户选择
立即追问

已有39,478,723用户获得帮助

问一问

问一问流程：

1.提交咨询

2.专业一对一解答

3.免费发送短信回复

服务记录
最近亏的很多，怎么办啊，求助
首次开户佣金是多少，可调不
招商证券在哪里开户，怎么样
开户新客专享有啥活动
为什么我的转债佣金那么高
 你好，你们那里开户佣金多少？
请问刘经理，本金100万以上，那家证券，费率最低？谢谢您啦。
35天滚动式理财产品怎么买，其代码是多少
你是财达证券的吗？我想开通账户
我想了解一下大额存单，如果我买了大额存单后后悔了，该怎么取出来呢？另外，现在大额存单的利率是多少啊？，求一个最新解答
优选券商

银河证券

市场口碑好、安全可靠、实力认证
开户

长城证券

安全可靠、极速开户、实力认证
开户

国金证券

行业一流上市券商
开户

银泰证券

安全可靠、资金雄厚、实力认证
开户

国金证券

行业一流上市券商

开户

华泰证券

千万投资者之选，专业券商，品质服务
开户

国金证券

市场口碑好、新客服务、安全可靠
开户
关于叩富问财/ 股票开户/ 期货开户/ 期货答主/ 股票答主/ 保险答主/ 炒股大赛

理财有风险，投资需谨慎

免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>

App下载 商务合作 网站地图 最新内容 城市索引 全国答主排行 证券公司索引 期货公司索引

公众服务

微信服务，随时可得，扫码一键关注

叩富问财

问一问，财不偏
30秒问财/秒答

叩富网销学苑

网络获客培训
分享获客经验

叩富简投

模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱

联系我们

客服热线：010-59490342

客服咨询

入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询

意见反馈不良信息举报电话：010-59490342        举报微信：524272835        网站法律顾问       叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站     |     国家高新技术企业

ICP备案：京ICP备18019099号-3        增值电信业务经营许可证京B2-20241016        广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号        经营许可证编号：京B2-20190488        京公网安备：11010802032515号
叩富网版权所有 © 2007-2025