1、reits基金主要是投资不动产，比如说高速公路、产业园区、仓储物流以及城市公共设施等不动产。而这些不动产的收入一般都非常稳定，正常情况下投资者获得的分红也是十分稳定的。因此，对于想要获得长期稳定收益的投资者来说，可以选择长期持有reits基金，以获取其稳定分红。
2、但投资者在购买之前需注意一点，长期持有只是reits的一种投资方法。若投资者要买入reits基金，就需了解reits基金的真实波动。举个例子，投资者在高位买入reits基金，即使分红很稳定，相当于低位也亏损不少，且面对市场的短期波动，高位买入者承受的压力比低位买入者承受的压力大的多
3、reits基金短期确实有波动的风险，但只要不动产的经营没有影响，写字楼还有人租，高速公路还有车开，从长期来看，分红还是会稳定上涨的。当然，稳定上涨并不代表没有风险，只是说风险相当较小，投资者在购买之前，就需做好亏损的准备。

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