根据最近的地产政策调整，地方政府采取了一系列措施来刺激房地产市场，这些举措似乎对多方都产生了一定的利好影响。

首先，取消限购政策和降低公积金利率等举措可能对购房需求者产生积极影响，特别是对于有购房意愿、但受到前期政策限制的购房者来说，这将增加购房的灵活性和可行性。此举也有望提振房地产市场的活跃度。

其次，地方政府通过促进住宅去化来获取更多资金，因此，这些政策举措也有利于地方政府融资需求的满足。地方政府的融资需求一旦得到满足，也有望促进地方经济的发展和稳定。

另外，房地产市场的复苏也会带动相关行业的发展，比如建材行业。盘活烂尾楼需要大量建材，因此建材行业可能迎来新的发展机遇。这也是为什么在政策出台后，房地产板块和建材类商品价格都出现了上涨的原因。

不过，需要注意的是，政策的出台和市场的反应之间存在一定的滞后性，房价是否会上涨还需要市场的供需关系和投资者情绪等因素来决定。同时，建材类商品虽然出现了上涨，但是市场情况仍需进一步观察和分析。

总的来说，这些政策的调整对于房地产市场和相关行业都产生了一定的积极影响，但具体效果还需要进一步观察和分析。