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REITs基金投资板块：七类资产的投资逻辑！
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REITs基金投资板块：七类资产的投资逻辑！

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首发 许经理
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公募REITs七类底层资产分产权、经营权两类。保租房、产业园、仓储物流、消费商业属于产权类，依靠租金收益，保租房稳健抗跌，产业园、仓储要看出租率，商业看客流复苏。高速、能源、环保水务是经营权类，依靠通行费、电费、水费，分红偏高，但有经营期限。
保租房适合求稳；高速、能源博取高分派；产业园、消费适合博弈修复。要留意租金下滑、车流量下降等风险，REITs也存在贴权、价格波动风险。

有REITs配置咨询可以联系我，竭诚为您服务。
风险提示：以上仅资产逻辑科普，不构成投资建议。
发布于14小时前 哈密
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