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您好，想要参与公募 REITs 投资，首先要满足基础准入条件，再按线上申购步骤操作，全程在证券账户内即可完成。
第一步开通权限，投资者需要持有 A 股证券账户，在券商 APP 完成风险测评，风险等级达到稳健型及以上，签署公募 REITs 风险揭示书开通交易权限。第二步关注发行公告，新品发售前交易所会公布招募说明书、认购时间与价格，分为网上公众认购和网下机构配售。第三步提交申购，发行期打开券商 APP 的新股 / REITs 申购入口，输入认购数量提交委托，确认冻结对应资金。第四步等待配售结果，公募 REITs 采用比例配售，申购结束后按最终配售份额确认持仓，多余资金原路退回。上市之后也可像股票一样在场内买卖交易。
公募 REITs 兼顾稳健分红与资产增值，是适合普通投资者的不动产配置工具。如果你想把握后续新发产品的申购时机，了解更多打新技巧，欢迎点击右上角加我微信沟通交流。
发布于2026-9-1 09:18 北京
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