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资深陈经理
股票
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您好，很多投资者分不清 REITs 基金与普通基金，二者底层资产、收益来源、交易方式差异明显，投资前一定要理清，才能选对适合自己的产品。
普通公募基金大多投向股票、债券，靠股价上涨、债券利息和分红获取收益，净值跟随证券市场波动。而 REITs 底层是高速公路、产业园、仓储物流等不动产资产，收益主要来自物业租金、资产运营分红，附带少量资产增值收益。交易上，部分 REITs 可以像股票一样场内实时买卖，普通场外基金大多按当日收盘净值成交。另外 REITs 有强制分红要求，每年要把大部分可供分配利润分给投资者，流动性和波动特征也和普通基金不一样。
购买方面，开通股票账户即可在场内直接买卖 REITs，和买 ETF 操作一致；部分也支持场外基金平台认购。普通基金在基金平台、券商都能申购赎回。REITs 同样存在市场波动、资产运营不及预期的风险，不能当作稳赚产品。
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发布于10小时前 北京
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基金与股票的区别在哪呢？
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