+微信
从业认证|
从业2年
首发回答
REITs 折溢价，是二级市场交易价格和基金净值之间出现偏差，价格高于净值为溢价，价格低于净值为折价，由市场供需关系主导形成。
REITs 基金净值代表底层基础设施资产对应的基金单位净资产，而场内交易价格由二级市场买卖供需决定。当大量投资者看好 REITs，买入需求旺盛，交易价格就会高于净值，形成溢价；投资者大量卖出，就会形成折价。
溢价过高的时候，二级市场买入成本已经高于资产实际价值，投资性价比下降；深度折价，意味着二级市场可以用低于资产净值的价格获取份额，但折价不代表马上会修复。
折溢价会持续动态变化，受市场情绪、分红预期、资金流向共同影响。参与场内 REITs 交易，一定要实时关注折溢价水平，不能只看分红高低盲目买入。以上内容仅供知识科普，不构成任何投资建议。
发布于2026-8-28 17:26 南京
当前我在线
直接联系我
ETF 出现折溢价，普通个人投资者能否参与折溢价套利操作
168
2261
1832
2351
1761
理财有风险，投资需谨慎
免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>
公众服务
微信服务，随时可得，扫码一键关注
叩富问财
找经理问一问
专业解答少走弯路
叩富网销学苑
网络获客培训
分享获客经验
叩富简投
模拟交易/有奖大赛
让投资更简单
联系我们
客服热线：010-59490342
客服咨询
入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖
炒股大赛咨询
意见反馈不良信息举报电话：010-59490342 举报微信：524272835 网站法律顾问 叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站 | 国家高新技术企业
ICP备案：京ICP备18019099号-3 增值电信业务经营许可证京B2-20241016 广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号 经营许可证编号：京B2-20190488 京公网安备：11010802032515号
分享
注册
1分钟入驻>
秒答
关注
分享
追问
踩 
举报
电话咨询
咨询
18630917047 
