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您好，开通两融账户时的验资环节，公募REITs是可以计入验资资产范围的，不过两融验资本身并不等同于REITs投资。
咱们先理清楚细节，同时要提醒您，两融交易带有杠杆属性，风险较高，一定要结合自身风险承受能力操作哦。
（1）关于两融验资：开通两融需要账户连续20个交易日日均资产不低于50万，这里的资产包含公募REITs、A股股票、现金、部分基金等，所以持有公募REITs可以算入验资的资产总额里，不用单独换成现金或股票。
（2）关于公募REITs计入资产范围：开通两融账户后，公募REITs也可作为担保品计入融资融券的资产范围，只是不同券商对担保品的折算率可能有差异，您可以提前确认清楚。
（3）操作小提醒：如果您想用公募REITs验资，只需确保连续20个交易日账户内包含REITs在内的资产日均达标即可，无需额外操作，达标后就能申请开通。
如果您想了解青岛地区两融开通的具体流程，或者想确认您持有的REITs折算情况，可以点击追问联系我。
作为头部券商，我们能为您提供专业的两融服务，点击头像添加微信进一步沟通，可以申请成本佣金账户，ETF、可转债佣金降至0.5，两融的专项利率给到3.6%以下，国债逆回购能够降到打一折。
咱们先理清楚细节，同时要提醒您，两融交易带有杠杆属性，风险较高，一定要结合自身风险承受能力操作哦。
（1）关于两融验资：开通两融需要账户连续20个交易日日均资产不低于50万，这里的资产包含公募REITs、A股股票、现金、部分基金等，所以持有公募REITs可以算入验资的资产总额里，不用单独换成现金或股票。
（2）关于公募REITs计入资产范围：开通两融账户后，公募REITs也可作为担保品计入融资融券的资产范围，只是不同券商对担保品的折算率可能有差异，您可以提前确认清楚。
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发布于2026-7-7 22:18 深圳
还有疑问？看看专业认证经理怎么说
理财刘经理：
两融验资不属于公募REITs的发行或运作范畴，二者监管规则存在明确区分
首席王经理：
公募REITs的资产纳入范围需符合监管规定的特定基础资产类别要求
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