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易方达REITs产品（产业园、仓储类）近一年年化收益率及与同类产品流动性比较分析
一、近一年年化收益率情况
目前暂未获取到易方达产业园、仓储类REITs产品近一年年化收益率的具体数据。不过在2024年，公募REITs产品分红颇为积极，42只REITs产品累计分红104次，合计分红金额达83.95亿元，这在一定程度上反映了REITs整体市场在收益分配上的积极表现。易方达作为行业领先的基金公司，其REITs产品在运营管理等方面具备较强实力，有较大概率为投资者带来较好的收益。
二、与同类产品流动性比较
同样暂未得到易方达产业园、仓储类REITs产品与同类产品流动性对比的直接数据。但易方达基金具有多方面优势可能使其REITs产品在流动性上表现出色。
规模与客户优势：截至2025年一季度末，易方达基金管理总规模达1.95万亿元，位居行业首位，服务超1.2亿个人投资者及社保基金、企业年金、境外央行等机构投资者。庞大的管理规模和广泛的客户群体，能为旗下REITs产品提供较为充足的资金支持，在一定程度上保障产品的流动性。
投研与运营实力：易方达构建了覆盖多领域的投研体系，专业投研团队中硕士及以上学历占比超60%，理工科背景占比近70%。强大的投研能力有助于对REITs底层资产进行精准分析和有效管理，提升产品的市场认可度和交易活跃度，从而增强产品流动性。
品牌与市场影响力：易方达的投资策略和资产配置决策常被视为市场风向标，其持仓变动和投资方向影响众多投资者的决策。良好的品牌形象和较高的市场影响力，会吸引更多投资者参与易方达REITs产品的交易，进而提升产品的流动性。
一、近一年年化收益率情况
目前暂未获取到易方达产业园、仓储类REITs产品近一年年化收益率的具体数据。不过在2024年，公募REITs产品分红颇为积极，42只REITs产品累计分红104次，合计分红金额达83.95亿元，这在一定程度上反映了REITs整体市场在收益分配上的积极表现。易方达作为行业领先的基金公司，其REITs产品在运营管理等方面具备较强实力，有较大概率为投资者带来较好的收益。
二、与同类产品流动性比较
同样暂未得到易方达产业园、仓储类REITs产品与同类产品流动性对比的直接数据。但易方达基金具有多方面优势可能使其REITs产品在流动性上表现出色。
规模与客户优势：截至2025年一季度末，易方达基金管理总规模达1.95万亿元，位居行业首位，服务超1.2亿个人投资者及社保基金、企业年金、境外央行等机构投资者。庞大的管理规模和广泛的客户群体，能为旗下REITs产品提供较为充足的资金支持，在一定程度上保障产品的流动性。
投研与运营实力：易方达构建了覆盖多领域的投研体系，专业投研团队中硕士及以上学历占比超60%，理工科背景占比近70%。强大的投研能力有助于对REITs底层资产进行精准分析和有效管理，提升产品的市场认可度和交易活跃度，从而增强产品流动性。
品牌与市场影响力：易方达的投资策略和资产配置决策常被视为市场风向标，其持仓变动和投资方向影响众多投资者的决策。良好的品牌形象和较高的市场影响力，会吸引更多投资者参与易方达REITs产品的交易，进而提升产品的流动性。
发布于2026-2-9 10:16 北京
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