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2025年有不少新发行的REITs基金。新年首周，1月6日国泰君安济南供热REIT、易方达华威农贸市场REIT开启正式发售。在网下询价阶段，它们分别获得140.96倍、80.132倍的申购倍数，其中，国泰君安济南供热REIT作为首单市政供热项目，认购倍数打破了近3年以来的纪录，资金认可度高。
10月，华夏中海商业REIT、中信建投沈阳国际软件园REIT一日售罄，推动年内新发产品增至18只，首募总规模超360亿元。华夏中海商业REIT的首发底层资产是佛山映月湖环宇城，该项目位于粤港澳大湾区“广佛高质量发展融合试验区”先行区，是区域内重点大型购物中心，在网下询价阶段拟认购数量总和为初始网下发售份额的374.72倍，创市场新高。中信建投沈阳国际软件园REIT的首发资产是位于沈阳市浑南区的13栋产业楼宇，产权建筑面积共计20.12万平方米，以研发办公为主要业态，已进入运营稳定期，它是东北地区首单成功发行的公募REITs项目。
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发布于2025-11-8 18:11 北京
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