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REITs基金的主要风险包括：一是市场波动风险，REITs价格会随二级市场供需关系、宏观经济环境等因素波动，可能出现短期下跌；二是利率风险，当市场利率上升时，REITs的分红收益率吸引力下降，可能导致其价格下跌；三是底层资产风险，REITs的收益依赖底层不动产（如写字楼、产业园、仓储等）的租金收入或资产增值，若底层资产运营不善、空置率上升或租金下降，会直接影响基金收益；四是流动性风险，部分REITs基金在二级市场的交易量较小，若您需要快速变现，可能面临卖出困难或价格折价的情况。
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发布于2025-11-5 22:09
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