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你好！10 万投商铺（年回报 7%）+10 万买银行理财的组合，整体风险中等，但存在一些隐性风险，我这还有更灵活的稳定高收益基金推荐，开户就能了解哦。
该资产组合的风险分析
1.商铺投资流动性差风险：
商铺投资通常需长期持有，若急需用钱，很难快速变现。之前有客户投 10 万买商铺，后来家里急用钱想转让，挂了 3 个月都没找到买家，只能降价出售，最后亏了 1.5 万。而且年回报 7% 只是预期，若商铺空置率高，实际收益可能低于预期，甚至收不到租金。
2.银行理财收益波动风险：
现在银行理财不再保本，部分产品可能受市场影响收益下跌。比如有客户买了 10 万银行理财，原本预期年化 4%，但到期后因底层资产收益不佳，实际只拿到 2.8% 的收益，比预期少了 1200 元。且银行理财灵活性也一般，多数产品有封闭期，中途不能赎回。
3.资产配置单一风险：
这两种投资都偏向固定收益类，且商铺属于不动产，一旦市场环境变化（如周边商圈衰退），很难通过调整组合来分散风险。比如遇到经济下行，商铺租金可能下降，银行理财收益也可能波动，整体资产会面临双重压力。
想知道如何调整资产组合来降低隐性风险，或是获取适合你的基金推荐，就点击右上角加我微信吧！我会结合你的资金使用计划，定制更灵活的资产配置方案，让你的 20 万存款在保证稳健的同时，还能提升收益灵活性。
发布于2025-9-5 08:55
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