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什么是REITs公募基金？和普通基金有什么区别？收益来源是什么？
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什么是REITs公募基金？和普通基金有什么区别？收益来源是什么？

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公募REITs投资基础设施资产（如高速公路/产业园/仓储物流），

收益来源：

①租金分红（强制将90%以上现金流分红，年化4%-6%）；

②资产增值（底层资产升值带来的净值增长）。

与普通基金区别：

①投资实物资产而非股票债券；

②流动性好（像股票一样交易）；

③波动较小（受经济周期影响小于股票基金）。

适合追求稳定现金流的长期投资者。

发布于2025-7-16 14:45 深圳

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您好，REITs基金（房地产投资信托基金）是一种通过投资房地产资产，向投资者分配稳定收益的金融工具。基金通过募集资金，投资于商业地产、住宅、基础设施等不动产项目（如写字楼、购物中心、酒店、物流仓储、高速公路等）。将大部分收益（通常≥90%）以分红形式分配给投资者，类似股票的“高股息”资产。

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发布于2025-7-16 15:40 北京

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#公募基金# @ 群友热聊中~

程老师 06:19

您好，reits基金是什么？简单来说，就是一些投资者把钱筹集到一起，交给基金经理，他去投资房地产（商场、住宅楼等）或者基建项目（机场、铁路、公路），然后收取租金。这里投资者需...

临江小杜 06:19

我最近股票亏了，不想全仓冒险了，能否给我一些稳定收益+搏高收益的产品，我配置一些对冲风险？

刘老师 06:19

跟刚才的群友一样，还是需要70%的稳定增值的钱+30%搏高收益，我私信你了，看下配置单~
203人正在群聊
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