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您好，2025年以来，产权类REITs表现突出。收益率排名较前的有华泰紫金南京建邺产业园REIT、嘉实物美消费REIT、中金印力消费基础设施REIT等。6月周度涨幅前三为招商高速公路REIT等。
中国REITs基金有以下特点：
1. 投资门槛低：正常投资高速公路、港口等项目门槛高，而投资REITs基金最低几百元即可参与。
2.分红比例高：有强制分红制度，在符合分配条件下，基础设施基金年度可供分配金额的90%以上要分配给投资者，收益相对稳定。
3. 流动性较好：与直接投资不动产相比，可在证券市场买卖交易，能更便捷地调整投资组合。
4. 分散风险：与股票、债券等大类资产表现关联度低，是传统投资工具的差异化补充，还可通过投资不同地区产品分散区域风险。
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reits的收益率大约可达多少?，能否详细解答
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券商新客收益率榜单排名那么多，哪家券商真实收益更靠前
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