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REITs基金可以作为资产配置的一部分吗？原因是什么？
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REITs 基金可以作为资产配置的一部分吗？原因是什么？

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首发 资深恬恬经理
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您好，REITs 基金可以作为资产配置的一部分，原因如下： 

收益特征独特：REITs 兼具 “股性”（资产增值潜力）和 “债性”（稳定分红），历史数据显示，长期来看其年化收益率通常在 6%-10% 之间，可作为股债之外的第三类资产，优化组合风险收益比。 

抗通胀属性：底层资产（如不动产、基础设施）的租金和收费通常与通胀挂钩，分红和资产价值随通胀上升而增长，能有效对冲货币贬值风险。 

低相关性优势：与股票、债券的相关性较低（尤其在经济复苏期），加入投资组合可降低整体波动性，提升分散化效果。 

政策支持与市场潜力：中国 REITs 处于发展初期，随着资产类型扩容和流动性改善，长期存在估值提升空间，适合作为中长期配置品种。

发布于2025-6-13 17:56 杭州

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#基金# @ 群友热聊中~

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您好！债券基金和股票基金的比例分配，关键要看您的风险承受能力。如果您风险偏好较低，可考虑7:3的比例，即7万债券基金稳底盘，3万股票基金博取收益。比如客户老张就是这么配置的，去年市场震...

上海万三江 00:12

我刚听说你们这有个大佬的年收益高达26%，麻烦加我V信发我下截图，我想观摩一下，谢谢

刘老师 00:12

OK，我私信发你截图，正好他今天调仓了，可以看下。
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