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国际上REITs基金市场的发展对中国有什么借鉴意义？
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国际上 REITs 基金市场的发展对中国有什么借鉴意义？

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首发 资深恬恬经理
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您好，国际上 REITs 基金市场的发展对中国的借鉴意义

制度设计：美国 REITs 要求 90% 以上净利润用于分红，日本 REITs 采用 “特殊目的公司（SPC）” 架构，新加坡对跨境 REITs 税收优惠明确，这些经验可帮助中国完善 REITs 法律和税收框架。 

产品多元化：国际市场中 REITs 涵盖住宅、医疗、数据中心等细分领域，中国可参考其资产分类和风险定价逻辑，推动产品创新。 

投资者结构优化：美国 REITs 机构投资者占比超 70%，长期资金（如养老金）配置比例高，中国可引导险资、社保基金等长期资金入市，降低市场波动性。 

监管与信息披露：参考国际成熟市场的监管标准，强化 REITs 运营透明度和投资者保护机制，提升市场公信力。

发布于2025-6-13 17:55 杭州

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期货江经理 154
#基金市场# @ 群友热聊中~

程老师 19:09

您好原油暴跌对国内整体利大于弊，但行业分化明显：1.利好方面：中国是最大原油进口国，暴跌显著降低进口成本，改善贸易收支；带动成品油降价，减少居民出行与物流成本，缓解通胀压力；航空、航运...

风一样的小娘子 19:09

有没有什么复利增长的好办法，最好能省事，收益超过某宝的，帮忙推荐下~

刘老师 19:09

收益超过某宝，你的要求也不算高么，你关注下货币三佳吧，完全满足你的要求了，哪里不懂再问我。
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