父母赠予的3800万房产,通过设立不动产信托能省多少未来过户税费?
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不动产信托 过户

父母赠予的3800万房产,通过设立不动产信托能省多少未来过户税费?

叩富问财 浏览:268 人 分享分享

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设立不动产信托在未来过户税费上的节省情况比较复杂,要考虑不同的情况和当地政策。

一般来说,正常的房产过户主要涉及到契税、个人所得税等。如果是法定继承人通过继承方式过户房产,契税通常是免征的,但如果是通过赠予等其他方式,受赠方可能要缴纳3%-5%左右的契税。而设立不动产信托,在信托存续期间房产所有权转移到信托名下,未来分配信托财产给受益人时,在一些情况下可能在税费上有一定优化空间,但目前并没有统一明确的节省比例。

不过,设立不动产信托可不只是为了省税费,它还能实现资产隔离、财富传承等功能。但信托的设立和管理比较专业和复杂,需要考虑信托结构、管理成本等多方面因素。

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发布于2025-6-12 11:50 南京

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