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上海房产出租年收益2%，同样1000万是收租划算还是买理财吃4%利息划算？
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上海房产出租年收益2%，同样1000万是收租划算还是买理财吃4%利息划算？

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首发 基金程老师
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从收益率来看，1000万买理财吃4%利息，年收益为1000万×4% = 40万；而房产出租年收益2%，年收益是1000万×2% = 20万，理财收益更高。不过，房产除了收租还有增值潜力，若房产后续大幅增值，那持有房产收租或许更划算；且理财也存在一定风险，并非能保证一直有4%的稳定收益。

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发布于2025-6-12 11:14

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#利息# @ 群友热聊中~

程老师 18:44

如果想300万长期稳定吃利息，有几种选择。银行大额存单，利率相对较高且稳定，2025年部分银行三年期大额存单利率能达到3%左右；国债也比较安全，收益稳定，例如储蓄国债三年期利率约2.9...

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