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REITs 终止运作通常存在多种情形。首先是基金合同约定的存续期届满且不进行续期 ，REITs 在设立时一般会明确存续期限，到期后若未达成续期条件或决策，将终止运作。其次，当基金份额持有人大会决定终止 REITs 时 ，若经法定程序召开的持有人大会通过终止决议，REITs 也会进入终止流程。再者，若 REITs 发生重大违法违规行为，被监管部门责令终止 ，如违反证券法规、财务造假等严重损害投资者利益的行为，将被强制终止。此外，当 REITs 的资产已无法实现设立目的，例如底层资产遭受重大损失且无法恢复运营，导致 REITs 丧失盈利能力和持续经营能力，也会触发终止运作 。
发布于2025-5-14 00:09 武汉
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