+微信
资深杨经理
股票
帮助9453 从业9年 专业满分
首发回答
资金毛回报率：不考虑融资成本和税费等因素，反映 REITs 底层资产的原始盈利能力，计算公式为：资金毛回报率 = （年度净运营收入 ÷ 初始投资成本）× 100% ，它体现了资产本身的创收能力 。
资金净回报率：考虑了融资成本（如贷款利息）、税费等因素后的实际回报率，计算公式为：资金净回报率 = （年度净利润 ÷ 初始投资成本）× 100% ，该指标更真实地反映投资者实际获得的收益水平 。两者的差异反映了融资结构和财务成本对 REITs 收益的影响。
发布于2025-5-13 21:34 武汉
1545位专业顾问在线
搜索更多类似问题 >
短期回报率高的股票有哪些
748
1240
资本回报率（ROIC）的计算公式和意义是什么？
2752
1273
792
理财有风险，投资需谨慎
免责声明:本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>
公众服务
微信服务，随时可得，扫码一键关注
叩富问财
问一问，财不偏
30秒问财/秒答
叩富网销学苑
网络获客培训
分享获客经验
叩富简投
模拟交易/有奖大赛
ai炒股机器人/炒股百宝箱
联系我们
客服热线：010-59490342
客服咨询
入驻认证咨询
券商合作用户咨询/有奖炒股大赛咨询
意见反馈不良信息举报电话：010-59490342 举报微信：524272835 网站法律顾问 叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站 | 国家高新技术企业
ICP备案：京ICP备18019099号-3 增值电信业务经营许可证京B2-20241016 广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号 经营许可证编号：京B2-20190488 京公网安备：11010802032515号
分享
注册
1分钟入驻>
秒答
关注
分享
追问
踩 
举报
电话咨询
咨询
17376481806 
