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REITs 基金的收益来源和风险有哪些？

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首发 资深赵经理
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REITs 基金的收益来源主要有两方面，一是底层不动产资产的租金收入，会定期以分红形式分配给投资者；二是资产增值，即不动产市场价值上升带来的基金份额价值增长。

其风险也有多种，比如市场风险，不动产市场价格波动会影响基金净值；运营风险，底层资产运营管理不善会导致租金下降、空置率上升；此外还有流动性风险，REITs 基金交易活跃度不如股票，可能存在买卖不便的情况。

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发布于2025-5-9 15:42 免费一对一咨询

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资深顾问黄 4611
REITs基金适合作为稳健投资的标的吗，收益来源有哪些？
REITs基金一定程度上适合作为稳健投资标的，但也有风险。REITs基金的收益来源主要有两方面。一是租金收入，REITs通常投资于商业地产、基础设施等项目，这些物业会产生租金，租金收入...
资深程顾问 207
#基金# @ 群友热聊中~

程老师 03:45

REITs基金一定程度上适合作为稳健投资标的，但也有风险。REITs基金的收益来源主要有两方面。一是租金收入，REITs通常投资于商业地产、基础设施等项目，这些物业会产生租金，租金收入...

风一样的小娘子 03:45

我最近股票亏了，不想全仓冒险了，能否给我一些稳定收益+搏高收益的产品，我配置一些对冲风险？

刘老师 03:45

跟刚才的群友一样，还是需要70%的稳定增值的钱+30%搏高收益，我私信你了，看下配置单~
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