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你好，招商沪深 300 地产等权重指数 A（161721）近期表现不佳，以下是具体情况、原因分析及买入建议：
该基金在 2025 年 1 月 3 日的净值为 0.3412，日涨跌幅为 - 1.95%，近一月收益为 - 16.21%，近一季收益为 - 19.40%，近一年收益为 - 15.88%，今年来收益为 - 4.43%，排名较为靠后。
下跌原因
政策调控持续：房地产行业受到限购、限贷、限售等政策的长期调控，这些政策旨在抑制房地产市场的过热和投机行为，导致房地产企业的销售和利润受到影响，进而使得相关股票价格下跌，拖累基金净值。
市场需求下滑：随着人口增长放缓、城市化进程进入后期以及居民购房观念的转变，房地产市场的需求逐渐下滑，房地产企业面临库存积压和资金回笼困难等问题，影响了行业的整体盈利能力和股票表现。
行业竞争加剧：房地产行业集中度不断提高，大型房企之间的竞争愈发激烈，同时新兴的房地产企业也在不断涌入，使得市场份额争夺更加白热化，部分企业的盈利空间受到压缩，导致整个行业的股票表现不佳。
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发布于2025-1-6 19:41 北京
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