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2024年，中国的REITs市场经历了快速发展，不仅在产品成立数量上有所增长，募资规模也大幅上升。截至2024年上半年，已有9只REITs成立，总募资规模达到了236.56亿元，超过了2023年全年的募资规模。具体到产品类型，华夏华润商业REIT以69亿的募资规模成为上半年募资规模最大的产品。此外，市场上的REITs产品已涵盖收费公路、产业园区、水务、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房、消费基础设施等多种资产类型。
值得注意的是，C-REITs（中国公募REITs）在市场上的优势在于其清晰和透明的运作模式。而那些经营数据较好、现金流稳定的项目更容易获得市场的青睐。因此，在选择REITs基金时，您可以考虑以下几点：
项目的运营数据和现金流稳定性。基金管理人的历史业绩和声誉。基金的费用结构和管理费用。基金的投资策略和风险控制措施。
建议您在做决策前，进一步研究和咨询相关专家的意见，以确保您的投资决策是明智和谨慎的。
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