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您好，reits肯定不是稳赚不赔的。reits本质上就是你出钱给专业的管理公司投资于房地产领域，不论是商业地产，物流地产还是养老院之类的，然后管理公司基于管理收益再向投资者分红。简单点来讲，REITs就是指有人想买房投资，但是他没钱，于是正规的基金公司就让买不起的人一起来凑钱众筹，去投资数亿、数十亿才能参与的房地产市场，这样一来投资的门槛就降低了，参与的人都可以享受投资收益。但是风险也是有的，不过可以注意几点;
第一、首先要做好功课，研究不同的REITs类型，了解一下他们过去的派息情况，已经管理团队的水准，同时跟随宏观经济周期，一般来讲当信贷周期宽松的时候，长期投资REITs就会获得较好的回报。
第二、商业物业REITs的价格波动相对来讲比较大，住宅物业的价格波动相对就较小，租金回报也比较稳定，但是住宅物业的派息率低。
第三、如何投资海外REITs，当前国内有几个基金：广发，南方，公司通过QDII的方式持有美国REITs，个人也可以开通美国证券账户，直接认购持有。同时也要考虑汇率波动的风险。
以上就是关于reits基金的一些解答，希望能够帮助到您！
若您还有其他问题可以添加我的微信，可以为您解答！
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发布于2023-9-23 19:14 重庆
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