近期公募REITS新产品即可上市只有一只也就是中金山东高速REITS基金，它是一种投资于高速公路项目的公募基金产品，是我国基础设施公募REITs试点的第十单项目，也是山东省首单公募REITs项目。该产品的底层资产为山东高速集团旗下的济青高速、青银高速、胶济高速等8条高速公路项目，总估值约为131.5亿元，预计募集规模约为40亿元。该产品已经在2023年4月30日获得中国证监会准予注册的批复1，并将于9月25日下询价。

中金山东高速REITS基金的投资目标是通过持有和运营底层资产，为投资者提供稳定的分红收益和资产增值收益。该产品的分红政策是每年至少分配当年可供分配收益的90%，并以现金方式进行分配。该产品的风险收益特征是低风险、低波动、中等收益，适合长期持有的投资者。

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