您好,reits基金可以买,它是一个专门投资于房地产的基金。说白了reits就是一种大家把钱凑到一块,然后交给一个基金经理,让他去投资房地产,赚到的钱大家分的基金。即它是一种固定收益类产品,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,然后跟商户签订长期稳定增长的租约,以租金等固定收入形式回报给投资者。对此,我们可以发现reits是具有实质资产的,它是存在相关运作的。
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对于reits基金的风险评估存在不同的观点。认为reits基金的风险并不高,其核心功能是实现不动产证券化,方便广大投资者参与投资和交易。也认为reits基金风险比较低,是一个需要重点配置的低风险理财产品。但是指出,REITs基金的风险也是客观存在的,包括分红率不达预期的风险和在二级市场中价格波动的风险。此外,REITs的持有者以机构为主,个人投资者只持有较少份额,且份额中均有超过一半以上是非流通份额,持有者为原始权益人和战略投资者,战略投资者的限售期为12个月。因此,投资者需要深入了解公募REITs的底层资产及收益情况,在短期内关注二级市场涨幅的同时,从长期持有的角度留意对应分派率的降低,综合考虑两部分收益来源,坚持风险控制。综上所述,reits基金的风险评估存在不同的观点,投资者需要根据自身情况进行评估和选择
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发布于2023-8-25 09:10 北京