有大神能解释下什么是房地产信托吗？-叩富网

有大神能解释下什么是房地产信托吗？

还有疑问，立即追问>

信托

有大神能解释下什么是房地产信托吗？

叩富问财浏览：1899 人分享

1分钟入驻>

共5个回答

首发

唐门解读

资深小陈资深小陈股票

帮助9.6万好评1.1万从业10年+

用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。

发布于2019-3-22 17:11 拉萨

秒答

追问

踩

一对一

唐门解读唐门解读期货

帮助815 入驻7年经验丰富

首发回答

房地产信托就是信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。

发布于2018-11-11 11:27 上海

秒答

追问

踩

一对一

首席杨经理首席杨经理基金

帮助1.2万好评1505 从业10年

房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

发布于2018-11-11 12:10 成都

秒答

追问

踩

一对一

北经理北经理股票

帮助10万+ 好评1.1万从业8年

你好，1、房地产信托是信托公司发行，房地产投资信托基金为交易所挂牌2、房地产信托是私募产品，房地产投资信托基金为公募产品3、房地产信托是非标准化金融产品，房地产投资信托基金为标准化指数产品

发布于2018-11-12 17:14 成都

秒答

追问

踩

一对一

严经理严经理股票

帮助10万+ 好评2456 入驻7年

房地产信托，英文是“RealEstateInvestmentTrust”，简称REITS，包括两个方面的含义：一是不动产信托就是不动产所有权人（委托人)，为受益人的利益或特定目的，将所有权转移给受托人，使其依照信托合同来管理运用的一种法律关系；二是房地产资金信托，是指委托人基于对信托投资公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，将资金投向房地产业并对其进行管理和处分的行为。这也是我国正大量采用的房地产融资方式。
2003年6月，央行发布121号文件限制房地产企业的银行融资，房地产信托开始成为企业追逐的热点。房地产信托是指房地产信托机构受委托人的委托，为了受益人的利益，代为管理、营运或处理委托人托管的房地产及相关资财的一种信托行为。

发布于2018-11-15 20:30 苏州