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您好，公募REITs的收益比较稳定的同时，还能够通过权益类资产投资实现较好的增值效果，收益较好，风险波动相对有限，作为投资者资产组合中的配置，可以有效分散风险。公募REITs的收益主要来源于投资期间项目分红和底层资产增值来带的收益。
具体分析如下：
【1】 分红收益
公募REITs主要投资于各类公共基础设施，比如道路、园区建设、公租房等。就投资工业园区的REITs而言，其主要的分红来源于租金、物业费产生的现金流收入，在这种情形下，投资者相当于“包租婆”或者“包租公”。而公募REITs至少有90%强制分红的规定，虽然这个分红率并不等于实际的收益率，但这是投资者实实在在拿到手里的钱，是一种长期稳定的分红回报。
【2】 投资收益
公募REITs同样可以在市场上买卖，与股票类似，如果REITs二级市场价格上涨，那么买卖REITs份额就可以获得价差收益，得到收益的基本原则就是低价买进高价卖出。
但是投资者也要提升风险防范意识，因为REITs主要投资者的是基础项目领域，虽然与其他资产类别的相关性比较低，但并不是所有的项目就能够赚钱，而且周期是比较长的，如果投资者想要获得比较好的收益，长期持有会更加稳定。
总之，公募REITs具有强制分红、收益稳定、投资周期较长等特定，是具备较高的投资价值的，但是投资者在投资前必须充分考虑自身的资金安排，而且要熟悉公募REITs的交易规则，不要盲目投资，避免损失风险过大。
reits基金收益不是稳赚不赔,基金不是保本型产品,有亏损本金的可能,但是reits基金风险是比较小的，您可以直接进行办理的，现在开户购买reits基金的步骤很简单，首先要有一个证券账户，开户建议您可以联系线上的客户经理进行沟通协商进行办理低佣金账户的，直接准备好身份证银行卡即可进行办理开户的。
以上就是针对你问题“公募reits收益如何？到期后本金会不会亏？”看法以及回答，希望能对您有所帮助！有问题随时电话微信联系我，第一时间就解决您的问题。
发布于2023-8-17 17:51 北京
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