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REITs基金的年度回报率是多少？

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首发 高级叶经理
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Reits基金发行已经有两年左右了，那么reits基金的收益到底怎么样呢，咱们来详细分析一下REITs基金的年度回报率情况。

首先reits基金收益来源于两种，分红和资本利得。

再者看分红方面，

整合的数据来看，股息率超过5%占比极低，比率低于30%，大部分股息率在4%以下。

首先看资本利得方面，

目前总共上市28只公募reits基金，而其中目前没有破发的reits基金仅只有9只，长期走势下跌的概率超过了65%，从资本利得的方面来看风险概率极大。

所以目前来看，reits基金的收益并不理想。尤其是在现在国内极低的房价租金比的情况下，reits基金的未来趋势也充满了不确定性。

如果你是为了那4%不到的分红的目的买reits的话，可以考虑去买长期债券，走势更平缓，波动很小，年化收益4%左右比较稳定。

想要了解更多关于reits基金的知识，可以点击下方链接添加老师微信咨询。

发布于2023-8-12 14:36 北京

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老师，以前没买过股票，通过亚马逊的例子理解了一些公司不分红，但回报率可以很高，以及您提到的分红且回报率高的公司，这些都容易理解。想请问老师，为什么有的分红很高，但是回报率会很低呢？这是什么逻辑？
你好建议可以看看相关的高送转的上市公司的，都是不错的
AAA项经理 1224
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您好，计算100万投资基金的回报率可以用以下公式：投资回报率=（投资收益÷投资成本）×100%。投资收益就是您卖出基金后得到的资金减去最初投入的100万成本。比如，您用100万买了基金...
资深宫老师 539
#基金# @ 群友热聊中~

程老师 07:06

您好，计算100万投资基金的回报率可以用以下公式：投资回报率=（投资收益÷投资成本）×100%。投资收益就是您卖出基金后得到的资金减去最初投入的100万成本。比如，您用100万买了基金...

风一样的小娘子 07:06

有没有什么复利增长的好办法，最好能省事，收益超过某宝的，帮忙推荐下~

刘老师 07:06

收益超过某宝，你的要求也不算高么，你关注下货币三佳吧，完全满足你的要求了，哪里不懂再问我。
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