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投资者您好，REITs是一种可以赚钱的投资品种。 REITs是一种将房地产证券化的信托基金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。从上市到现在的情况来看，REITs基金都是正收益，最高的收益率达到了60%多。而且它是一个大类资产配置的品种，不只单单看成长，因为它的收益是强制90%的盈利拿来进行分红。REITs最大的优势就是成长+稳定现金流，成长又分为两个方面，一是利润和现金流的成长，二是资产本身的成长，就是房产本身的价值上升。 此外，公募REITs的赚钱效应也得到了市场的认可，二级市场的火爆认购持续预示着公募REITs的赚钱效应。 因此，REITs是一种可以赚钱的投资品种。
投资reits基金具有以下几点优势：
1、投资门槛低，流动性强：reits基金投资的一般都是大型不动产项目，如房地产、高速公路、港口等项目，这些项目如果直接投资的话，普通投资者根本无法参与。reits是属于基础设施领域不动产投资信托基金，简单的来说，就是把高速公路、港口项目变成一个可以投资的基金产品，然后由基金经理进行运作，通过运作项目赚钱后，就会分给投资者。
2、收益率高：同样是投资，但是reits对比直接投资不动产来说，收益率更高。
3、强制分红：reits基金都有强制分红的机制，每年至少要把净利润的90%分配给投资者，投资者可以获得稳定的现金流。也可以实现资产长期配制。
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发布于2023-8-9 14:40 北京
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