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您好，散户是可以购买REITs基金的，REITs基金是一种房地产投资信托基金，是将不动产项目变成一个可以投资的基金产品，在证券交易所公开交易。REITs基金的收益主要来自于不动产项目的租金收入和资产升值。普通散户可以购买REITs基金，但需要注意以下几点：
首先，REITs基金的发行采取网下询价的方式确定价格，公众投资者需要通过销售机构参与认购。而且，个人投资者能够分配到的份额比例较低，最高只有24%
其次，REITs基金的最低认购门槛不同，大致在100元-1000元之间。部分REITs基金尚未披露最低认购门槛，需待基金公司之后对外发布相关公告再明确
再次，REITs基金采取封闭运作，但后续会在交易所上市交易，投资者可以在二级市场进行竞价交易。REITs基金上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日以后涨跌幅限制为10%
最后，REITs基金的存续期都很长，15年到99年不等。如果投资者不想持有到期，可以通过转托管业务将资金转移到场内进行交易，获得相对充足的流动性
什么条件？
购买reits需要满足以下条件：
1、购买者应该持有中国结算上海或者深圳的人民币普通股账户或者封闭式基金账户（都叫作现场证券账户）；或者应该持有中国结算开放式基金账户（也就是场外基金账户）；
2、投资者的年龄满18周岁，而且年龄小于70周岁，身份证在有效期以内；
3、风险评估没有过期；
4、投资者提供的基本信息是齐全的。
买reits基金需要开通证券账户，股票账户开好之后，您这边还需要联系客户经理开通REITs基金的交易权限，然后才能买REITs基金。您在支付宝也可以买到REITS基金，但是这是在场外买，场外买REITS基金可以申购，但不能赎回，如需卖出，必须从场外转到场内。
希望能帮助到您，若还有相关疑问，欢迎点击右上角联系我免费咨询！如果您担心在操作过程中遇到问题，可以提前跟我沟通，开户可以提前协商好佣金费率。
发布于2023-7-27 22:36 北京
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