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您好，reits基金的发行流程
房地产投资信托(REITs)的发行流程可分为以下几个步骤：
1. 组建SPV：发行人需成立一个特殊目的公司(SPV)，该公司将成为REITs的法律实体，用于持有房地产资产。
2. 选择托管人：发行人需要选择一家托管人，该托管人将负责管理REITs的投资组合，收取租金等，并将收益分配给投资者。
3. 编制说明书：发行人需编制说明书，包括REITs投资的资产种类、区域、业务计划、收益分配方案等详细情况。
4. 审核核准：发行人需在证券监管机构处递交说明书，并接受相关部门的审核和核准。一旦获得批准，发行人可以开始发行REITs。
5. 发行REITs：发行人可通过券商或银行发行REITs，投资者可通过认购或购买的方式获得REITs。
6. 上市交易：发行人需在交易所上市交易，投资者可在二级市场交易REITs。
7. 定期披露：发行人需定期向投资者披露REITs的运营状况、资产组合变化等情况。
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发布于2023-7-24 22:22 北京
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