管理费：管理费是基金管理公司为管理REITs基金所收取的费用，通常以基金资产净值的一定比例计算（如0.5%-2%）。这个费用主要用于基金经理和团队的管理、研究以及市场分析等工作。

托管费：托管费是基金托管人为提供资产托管和监督服务收取的费用，也以基金资产净值的一定比例计算（如0.1%-0.5%）。托管人负责记录和核算基金份额、保管基金资产、进行交易结算等工作。

另外，有些REITs基金可能会收取其他费用，如申购费、赎回费、销售服务费等。这些费用的收取方式和比例可能因基金公司和基金产品的不同而有所差异，请在购买REITs基金之前仔细阅读基金合同、招募说明书等相关文件，了解具体的费用结构和比例。

需要注意的是，基金费用会直接影响投资者的收益，因此在选择REITs基金时，除了关注基金的投资策略和业绩，也需要综合考虑费用因素，并选择符合自身需求的低费用的基金产品。同时，投资者应该关注基金公司的运营实力和信誉度，以减少相关的投资风险。

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