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你好，某首批公募REITs项目负责人在接受采访时表示：“此次基础设施公募REITs项目更适合于风险偏好适合长期机构投资人，所以主要还是以机构投资者为主，发行比例方面，战略配售的比例不低于20%，个人投资者的占比的确会较少，目前个人投资者对于项目结构的了解可能会比较少。从整体来看，项目与银行、保险、社保基金等长期资金追求稳健收益的目标较为匹配。”
某大型券商理财经理在接受《证券日报》记者采访时表示：“尽管首批基础设施公募REITs项目资产优质，现金流稳定，但作为金融产品，投资者尤其是个人投资者在购买前应熟知投资基础设施基金可能面临的几个方面风险。
首批公募REITs可以通过券商参与，开 户佣 金成本价
一是基金价格波动风险。
基础设施基金大部分资产投资于基础设施项目，具有权益属性，受经济环境、运营管理等因素影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生变化，可能引起基础设施基金价格波动，甚至存在基础设施项目遭遇极端事件（如地震、台风等）发生较大损失而影响基金价格的风险。
二是基础设施项目运营风险。
基础设施基金投资集中度高，收益率很大程度依赖基础设施项目运营情况，基础设施项目可能因经济环境变化或运营不善等因素影响，导致实际现金流大幅低于测算现金流，存在基金收益率不佳的风险，基础设施项目运营过程中租金、收费等收入的波动也将影响基金收益分配水平的稳定。此外，基础设施基金可直接或间接对外借款，存在基础设施项目经营不达预期，基金无法偿还借款的风险。
三是流动性风险。
基础设施基金采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性不足的风险。
四是终止上市风险。
基础设施基金运作过程中可能因触发法律法规或交易所规定的终止上市情形而终止上市，导致投资者无法在二级市场交易。
五是税收等政策调整风险。
基础设施基金运作过程中可能涉及基金持有人、公募基金、资产支持证券、项目公司等多层面税负，如果国家税收等政策发生调整，可能影响投资运作与基金收益。
以上就是我对买reits基金的最大风险是什么整理的相关内容，如果您还想要了解更多关于股票的知识，欢迎咨询！股市有风险，投资需谨慎！祝您投资顺利！
发布于2023-7-20 23:55 上海
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