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房产投资基金房地产业资产证券化的重要途径。房地产证券化是将低流动性、非证券形式的房地产投资在资本市场中直接转化成证券产品的金融投资过程。房地产证券化包括两种基本形式:房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化。REITs的特征是:收益主要来源于房租收入和房地产增值;大部分收入将用于购买股利分配;REITs长期收益率较高,但能否分散投资风险仍有争议。有些人认为他们可以,而有些人认为他们不能。
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发布于2023-6-29 20:31 上海
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