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reits基金怎么选？刚接触reits基金想做理财产品

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首发 资深顾问王
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您好，REITs基金（Real Estate Investment Trust）是不动产投资信托基金，主要是代理客户投资房地产的基金。REITs基金主要分为权益型REITs（直接投资拥有房地产来获得房地产的租金收入）和抵押型REITs（通过房地产抵押贷款的形式获得资金，赚取利息收益）。


2 REITs基金的特点定期强制高分红投资门槛低交易成本低流动性强


中国REITs主要分为两类：


产权类：以租金（或运营外包服务）为主要收入来源的产权类资产，比如仓储物流、产业园区、数据中心等；资产价值到期后不会归零特许经营类：依据与政府签署的特殊经营协议进行收费的特许经营类资产，比如市政工程、高速公路、轨道交通等；资产股指呈现逐年递减的趋势，资产价值到期后将归零


中国REITs红利分配方案：90%以上的可供分配金额以现金形式分配给投资者（每年不得少于1次）

上交所基础设施REITs是以508开头（目前10只产品）；深交所基础设施REITs是以180开头（目前7只产品）


以上是我的回答，希望对您有帮助!
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发布于2023-4-18 10:08 重庆

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这两种方式各有特点，都适合刚接触理财的人，具体选哪个得看你的情况。银行理财产品相对比较稳健，收益波动没那么大，就像走在平稳的小路上，风险比较低，不过收益可能也不会特别高。而基金定投呢，...
理财师马经理 373
#理财产品# @ 群友热聊中~

程老师 21:27

这两种方式各有特点，都适合刚接触理财的人，具体选哪个得看你的情况。银行理财产品相对比较稳健，收益波动没那么大，就像走在平稳的小路上，风险比较低，不过收益可能也不会特别高。而基金定投呢，...

雾里看花花在哪 21:27

我现在有5万块活钱，想配置一些基金或者债券，能否给我列一个资产配置方案，谢了~

刘老师 21:27

资产配置方案建议配置活钱20%+稳钱50%+长钱30（用来搏收益）具体的配置单我私信发你。
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