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您好，申购reits基金，资金通常是锁定1到2周，具体以基金的公告为准。基金封闭期通常是指新基金成立之
后需要建仓，因此就给基金设置一个封闭期，在封闭期内，基金是封闭运作不可以赎回的。
公募reits的风险是什么
1、基金价格波动风险:公募REITs大部分资金投资于基础设施项目，具有权益属性，受经济环境、运
营管理等因素的影响，基础设施项目市场价值及现金流情形可能发生变化，可能引起公募REITs价格波
动，甚至存在基础设施项目遭遇极端事件发生较大损失而影响基金价格的风险;
2、基础设施项目运营风险:公募REITs投资集中度高，收益率很大程度依赖基础设施项目运营情形，
基础设施项目可能因经济环境变化或运营不善等因素影响，导致实际现金流大幅低于测算现金流，存在
基金收益率不佳的风险;
3、流动性风险:公募REITs采取封闭式运作，不开通申购赎回，只有在二级市场交易，存在流动性不
足的风险;
4、税收等政策调整风险:公募REITs运作过程中可能涉及基金持有人、公募基金、资产支持证券、项
目公司等多层面税赋，假如国家税收等政策发生调整，可能影响投资运作与基金收益:
5、终止上市的风险:公募REITs运作过程中可能因触发法律法规或交易所规定的终止上市的情形而终
止上市，造成用户无法在二级市场交易。
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发布于2023-3-15 23:22 北京
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