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目前国内REITs能投的不动产，基本集中在仓储物流、产业园、收费公路、机场港口这些基础设施，还有就是供水供暖这些有稳定现金流的市政项目。。REITs的收益，主要来自不动产的租金分红，如果底层资产没问题，那么买它的感觉，很像买入一只低增长高分红的股票。目前上市的公募REITs，在沪深交易所是可以交易的，就像你在股票软件里买卖股票一样。
既然可以在交易所交易，那就一定是会出现价格波动。如果你打算买的REITs产品短期出现上涨，那么千万不要追涨。
因为进入交易所以后，短时间决定价格的，就是在某个阶段卖的人多，还是买的人多。如果说你买入以后，短期卖的人比较多，很可能会出现价格下跌。这时候如果你急用钱需要卖出，很可能出现赚到分红，但是高买低卖亏损的可能。
当然了，如果说REITs下跌了一段时间，价格已经偏离了内在价值。由于这玩意底层资产带来的现金流稳定，所以抄底当理财买，也是完全没问题的。
既然可以在交易所交易，那就一定是会出现价格波动。如果你打算买的REITs产品短期出现上涨，那么千万不要追涨。
因为进入交易所以后，短时间决定价格的，就是在某个阶段卖的人多，还是买的人多。如果说你买入以后，短期卖的人比较多，很可能会出现价格下跌。这时候如果你急用钱需要卖出，很可能出现赚到分红，但是高买低卖亏损的可能。
当然了，如果说REITs下跌了一段时间，价格已经偏离了内在价值。由于这玩意底层资产带来的现金流稳定，所以抄底当理财买，也是完全没问题的。
发布于2022-7-18 13:29 成都
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