○银行按揭贷款政策放松 有助于商品房成交回暖
——
据报资讯了解，22日市场传闻的银行按揭贷款政策放松消息基本属实。具体政策为：首套房贷的优惠力度加大；房贷还清的可视为首套房，享受首套房的优惠政策。二套房限制也将有所松动。政策实施过程中，由各家银行的分行根据当地的实际情况予以确定。
点评：目前大多数城市已放松限购政策，部分地区甚至推出了减免契税等刺激政策，但房地产成交依然低迷，这与银行惜贷有一定关系。此番信贷政策大幅放松，将有效拉动改善性住房需求，商品房成交未来几个月将逐渐好转。房地产回暖也有助于中国经济企稳回升。近期部分低价、低市值房地产股明显走强，研究机构建议关注龙头房企及转型跨界的房企。