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海南省2月23日发布《关于加强房地产市场调控的通知》，提出加强商品住宅用地计划管理和规划审批调控，合理控制商品住宅增量，努力将商品住宅库存降至合理区间。

依据该通知，海南决定对该省商品住宅库存消化期超过该省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅（含酒店式公寓，下同）及产权式酒店用地审批（包括农用地转用及土地征收审批、土地供应审批、已供应的非商品住宅用地改为商品住宅用地审批、商品住宅用地容积率提高审批），暂停新建商品住宅项目规划报建审批。

海南是目前国内对房地产经济依赖度较高，同时也是房地产库存较高的省份。数据显示，2015年，房地产占该省固定资产投资超过一半，并仍呈上升趋势。截至去年底，海南商品房库存量约为4100万平方米，消化期约为50个月，其中商品住宅库存消化期约45个月，均明显高于全国平均水平。其中，商品住宅库存消化期超过全省平均水平的有13个县市，乐东县消化期长达117个月。

海南省政府表示，实施“两个暂停”等措施，并非为推高房价，调控目标是房地产市场去库存和调结构。海南当天召开的省政府常务会议亦将房地产去库存作为一项主要议题。