国内REITs和国外REITs有什么区别 ?手续费最低是多少?
发布时间:2023-5-19 11:26阅读:426
基础建设REITs和国外REITs(Real Estate Investment Trusts)在投资对象、税收、流动性等方面存在一些区别。手续费可达成本价。
首先,基础建设REITs的投资策略更加专注于基础设施领域的投资,例如道路、桥梁、水坝、电网等,而国外REITs的投资策略则更加多样化,可以根据不同的市场环境和投资者需求进行灵活调整。
其次,国内REITs的税收优惠主要表现在两个方面。首先,对于REITs的发行方来说,通过将经营利润大部分转移给REITs股东,可以递延资产转移所带来的税收负担。因此,公司层面免征公司所得税,并且在支付股利时具有递延纳税的功能。其次,对于投资者而言,税收优惠主要体现在REITs收益分配方面。在单次征税的同时,投资者还可以享受特定税种(例如利得税、印花税等)的减免政策。总之,这些税收优惠政策使得REITs成为一种更加灵活、透明的投资工具,有助于吸引更多的投资者参与其中。而美国的基础建设REITs则需要缴纳股息税,但可以享受资本利得税的优惠。
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