一季度37家亿元企业落户CBD

本报讯（记者 朱松梅 通讯员 赵雷）疫情期间，北京CBD服务不打烊、招商不断线。昨天，CBD发布的成绩单显示，一季度共有37家注册资金超亿元的企业落户。今年前两个月，功能区税收过亿企业达22家，比去年同期增加5家。

北京CBD是京城的金名片，功能区84平方公里，集中了众多商务楼宇、跨国公司和总部企业。

一季度成绩单显示，共有37家注册资金过亿元的优质企业和60家外商投资企业落户功能区，包括首普投资、橡树资本、中信城开等重点项目。在总部企业方面，共引入了克诺尔中国、沃尔沃金融、证大投资股份、正大制药等6家企业入驻。

金融、外资企业聚集，需要高层次专业服务业体系来匹配。今年第一季度，北京CBD还引入了2家高品质服务机构，分别是华永会计师事务所北京分所和北京盈科律师事务所。前者是德勤在京的第七家公司，将为CBD经济发展注入强劲动力；后者则是全球化法律服务机构，网络覆盖55个国家的115个国际城市。

今年前两个月，北京CBD实现税收超过200亿元，占朝阳区税收的58%。其中租赁和商务服务业实现税收64.5亿元，同比增长8%。税收前20的企业实现税收93.2亿元，同比增长8.5%。税收前50的企业实现税收114.7亿元，同比增长9%。税收过亿企业22家，同比增加5家。税收过亿楼宇29座，与去年持平。

疫情期间，北京CBD招商引资不断线，书写了亮眼的成绩单，离不开管委会的贴心服务和持续优化营商环境。春节以来，北京CBD与辖区内上千家重点企业进行了逐一沟通，了解开复工情况及当前发展需求。管委会积极协调为企业对接口罩等防疫物资货源，协助部分写字楼引入了高精度医用红外成像仪，保证检测通行速度与精准度，促进楼宇平稳开业，加大复工复产服务保障。“疫情对我们是一次大考，我们与企业、楼宇共渡难关，让更多优质企业看到了区域优势，提升区域产业能级。”北京CBD管委会负责人说。

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“CBD最后一席”中弘大厦33亿元易主

本报讯（记者 赵莹莹）昨天上午，经过15次竞价之后，北京中弘大厦最终以33.12亿元的价格竞拍成交，比32.32亿元的评估价高出8000万元。位于慈云寺桥西南的这座由全球知名的美国SOM建筑设计事务所设计的写字楼，即将告别“烂尾”的命运。

提起中弘大厦，就不能不提起中弘股份。自2018年被终止上市、成为A股首个“1元退市股”后，中弘股份旗下多处资产陆续遭到司法处置，比如海口的24套商铺、济南的中弘广场，还有就是这次被称为“CBD最后一席商务领地”的中弘大厦。

在阿里拍卖平台上，北京中弘大厦显示的拍卖标的名称为北京市朝阳区慈云寺危改小区二期（6号楼）部分房地产在建工程所有权及其分摊国有出让土地使用权（商业、办公、地下车库、地下仓储用途）。项目底价为22.6237亿元，评估价为32.3196亿元，评估平均单价为49311元/平方米。

单价虽然不贵，但记者注意到，中弘大厦存在着散售的历史遗留问题。拍卖标的特别说明中提示，拍卖标的包括该在建工程已预售53套房地产，房地产付款比例分别为2.39%到100%情况不等。竞买人需完成包括上述53套房地产在内的整体在建工程的全部续建工作，相关续建成本亦由竞买人承担。此外，估价对象存在欠付工程款情况，金额为1.79亿元。