华发股份拟不低于11.41元/股的价格，非公开发行不超过51621万股，募集资金不超过589,000万元，扣除发行费用后的募集资金净额拟投资于5个房地产项目及偿还银行贷款。拟投资的5个房地产项目分别为广州荔湾区铝厂一、二期地块商住及拆迁安置房项目、广州白云区集贤庄商住及保障房项目、珠海华发水岸花园项目、南宁华发?四季项目和威海华发?九龙湾中心（地块三）项目。此外，公司拟使用募集资金14.8亿元用于偿还银行贷款。
点评：通过发行募资可降低资产负债率，改善财务结构，为后续债务融资提供空间和保障。而作为房地产公司充足的现金流对未来发展至关重要。