房产投资的利弊

住房对于人们需求来说大体可以分为两种，弹性需求和刚性需求。 对于住房的刚性需求，也可以分之为两种其一就是大众为了财产保值增值的一种投资手段，对于没有更好投资渠道的中国来说这是大多数民众的唯一选择。其二对于生活所需，房产意味的东西众所周知不言而喻。对于开发商而言，理所当然推崇房产为刚性需求，一方面是要为其房价上涨制造理由，另一方面就是要借助强大的话语权用来忽悠普通购房者。其实，开发商们所说的刚性需求，也就是市场经济环境中的供求关系，在市场经济环境中，商品供不应求时，商品价格就会出现上涨。刚性需求就是涨不涨都需要购买。然而对于大众来说住房是不是刚需这就需要因人而论。而在对于中国日益壮大的有房人群，房产成为刚需的理由仅仅是针对于投资。那么房产投资真的那么妥当吗？